college B&W Boxtel

In 2018 is de Tijdelijke stimuleringsregeling gevelverbetering Boxtel vastgesteld. Deze regeling had een looptijd tot 1 januari 2020. Gebleken is dat er hernieuwde belangstelling is van inwoners en ondernemers om gebruik te maken van een stimuleringsregeling voor het verbeteren van de gevels in het centrum van Boxtel.

1. De Stimuleringsregeling gevelverbetering gemeente Boxtel 2024 vast te stellen

Het gewijzigde bestemmingsplan Woningbouw Ronduutje te Boxtel maakt het mogelijk 20 woningen (12 sociale huurwoningen, 6 koopwoningen en 2 koop- of vrije sector huurwoningen) te realiseren op de plaats waar voorheen een basisschool was gevestigd. Het college wordt gevraagd:
1. het addendum op de koopovereenkomst te ondertekenen;
2. de gemeenteraad in zijn vergadering van 27 juni 2024 voor te stellen akkoord gaan met de Nota van zienswijze en het bestemmingsplan ‘Woningbouw Ronduutje’ gewijzigd vast te laten stellen.
Ad. 1
Het bestemmingsplan is naar aanleiding van de zienswijzen op enkele onderdelen aangepast. De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. De herinrichting van de openbare buitenruimte is onderdeel van de ontwikkeling.
Ad. 2
In overleg tussen partijen heeft er een herijking van twee tussenwoningen plaatsgevonden met bijbehorende prijsstelling. De beukmaat van 2 tussenwoningen is gewijzigd van 3,6 m naar 4,2 m, en voor de woningen een andere prijsstelling gehanteerd wordt. Dit is in het addendum op de koopovereenkomst vastgelegd. De woningen passen binnen het bouwvlak van het bestemmingsplan. Het procentuele aandeel sociale huurwoningen binnen het te realiseren woningbouwprogramma blijft onveranderd en voldoet aan het programma volkshuisvesting van de gemeente Boxtel.
Daarnaast zijn in het addendum aanvullende afspraken opgenomen rondom de aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van bomen, de bomenkap en de bomencompensatie.
In het ontwerp bestemmingsplan is opgenomen dat de te kappen bomen gecompenseerd moeten worden en dat hierover nadere afspraken over worden gemaakt met de ontwikkelaar. Er is een bomeneffectanalyse (BEA) opgesteld d.d. 28 januari 2020 en geactualiseerd d.d. 21 maart 2024. Uit het BEA blijkt dat er 34 bomen gekapt moeten worden. De te kappen bomen zijn vergunningplichting. In de verkoopovereenkomst van de grond (van de gemeente aan de initiatiefnemer) is opgenomen dat het verkochte wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de akte van levering bevindt (‘as is'). Dit houdt in dat de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor het kappen van de bomen en de compensatie daarvan. Geconstateerd is dat er, op of in de nabijheid geen mogelijkheid is voor compensatie. In dat geval dient (zoals ook bij Lindenlust is overeengekomen) een financiële afdracht plaats te vinden voor de niet binnen het plangebied te herplanten bomen. De vergoeding hiervoor bedraagt € 580,- per boom. Dit betekent dat de initiatiefnemer € 19.500,- voor de bomencompensatie dient af te dragen. Dit is in een addendum op de koopovereenkomst opgenomen.
Financiën
De financiële bijdrage voor de bomencompensatie wordt gereserveerd om de compensatie te effectueren.
Bijlage 1: addendum koopovereenkomst Ronduutje (vertrouwelijk)

1. Het addendum op de koopovereenkomst te ondertekenen.
2. De gemeenteraad voor te stellen om:
   a. De Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Woningbouw Ronduutje’ vast te stellen.
   b. Het bestemmingsplan ‘Woningbouw Ronduutje’ (ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan) gewijzigd vast te stellen (NLIMRO.0757.BP06Ronduutje-VA01).

Het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) is een publiek-private samenwerking tussen een afvaardiging van ondernemers, gemeente, politie, brandweer en andere beveiligingspartijen. Partijen maken binnen een werkgroep gezamenlijke afspraken om zich in te spannen voor een schoon, heel en veilig bedrijventerrein en waar mogelijk dit naar een hoger niveau te tillen. Deze afspraken worden vastgelegd in een Plan van Aanpak voor 3 jaren en in een audit door KIWA getoetst. Indien de werkgroep slaagt voor deze audit wordt door KIWA het keurmerk in de vorm van een certificaat voor het bedrijventerrein afgegeven.
Het voorzitterschap van de werkgroep was voorheen in handen van Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Boxtel (SBBB). SBBB heeft enkele jaren geleden haar taken ten aanzien van het KVO afgestoten, waardoor niet tijdig aan de hercertificeringseis is voldaan en is het certificaat verlopen.
Door initiatiefnemer Klankbord Ladonk en op verzoek van ondernemers van Ladonk, is de samenwerking binnen het KVO nieuw leven in geblazen. Dit heeft ertoe geleid dat Ladonk per 10 mei 2023 opnieuw het keurmerk heeft behaald. De komende twee jaren dient de werkgroep zich in te spannen om het keurmerk in stand te houden. Uiterlijk vóór 10 mei 2026 dient er een nieuwe audit plaats te vinden.
Klankbord Ladonk heeft de taken ten aanzien van het KVO sinds 2022 overgenomen van SBBB en heeft recent een nieuwe stichting opgericht voor de continuering van het KVO, te weten Stichting Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen Boxtel (SVOBB). De kosten ten behoeve van de certificering zijn nog door SBBB gefinancierd.

1. Akkoord te gaan met de inhoud van het convenant en deze te ondertekenen om de samenwerking te bekrachtigen.
2. Een financiële bijdrage van € 14.000,00 te leveren aan het KVO, bestaande uit:
   2.1 een eenmalige bijdrage van € 4.000,00 ten behoeve van hercertificering in 2023;
   2.2 een maximale bijdrage van € 10.000,00 ten behoeve van de continuering van het KVO in 2024-2025 op basis van daadwerkelijk gemaakte kosten.

Op 8 mei 2024 heeft het Dagelijks bestuur van MijnGemeenteDichtbij de concept Begroting 2025 vastgesteld. Overeenkomstig de Gemeenschappelijke Regeling wordt deze concept begroting voor zienswijze voorgelegd aan de beide gemeenteraden. Met inachtneming van de ontvangen zienswijzen stelt het Algemeen bestuur vervolgens de begroting 2025 op 4 september 2024 vast.

De gemeenteraad voor te stellen om:

1. De ontwikkeling zoals aangegeven in de concept Begroting 2025 van MijnGemeenteDichtbij te ondersteunen.
2. Deze steun te verwoorden in de bijgevoegde zienswijze op de concept Begroting 2025 MijnGemeenteDichtbij en deze toe te sturen aan het Dagelijks bestuur van MijnGemeenteDichtbij.

Het BHIC is een gemeenschappelijke regeling. Het bestuur van het BHIC stelt de deelnemende gemeenschappen en waterschappen in de gelegenheid hun zienswijze over de Ontwerpbegroting 2025 kenbaar te maken. De concept Ontwerpbegroting 2025 is door het Algemeen Bestuur van het BHIC op 5 april 2024 vastgesteld.

De gemeenteraad voor te stellen om:
1. Een positieve zienswijze af te geven op de Ontwerpbegroting 2025 van het Brabants Historisch informatie Centrum (BHIC).
2. De financiële gevolgen van de ontwerpbegroting 2025 mee te nemen in de nieuwe meerjarenbegroting 2025-2028.